夫妻双方名下有一套房，人均面积小于40，商贷未结清，公积金之前夫妻有过一次贷款，已经还清，之后想再买一套住房，想使用纯公积金带宽，请问首付比例多少，能否足额贷60万？

季冬梅

如果是想用公积金账户的余额还商贷，可以去银行办理逐月代扣。或者在买房后一年内余额可以全部提出，如果超过一年想提取，每年只能提取一次大概14000 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

于聪颖

不可以，南京住房公积金管理中心：025-12329

于聪颖

你好，要先终止代扣再进行还贷，还款后如还需办理代扣 账户需要留13个月的余额。南京住房公积金管理中心：025-12329

房博士宁宁

正常新房公积金贷款政策，需在预售合同签订备案一年内半年公积金逐月还贷。您可以根据您的自身情况看下是否符合。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

房博士宁宁

你好，公积金提取需要在满足买房、租房等条件，具体可以看下我们这个帖子https://m.house365.com/nj/quicktopic/51409/。您目前家庭状况买房属于二套贷款未还清，需要首付八成。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

房博士宁宁

没有低额度，根据您的实际缴存情况个人至多可贷50万。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

房博士宁宁

单身正常带好购房资料等去银行办理就可以了，详细资料可以根据自己的情况对照下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王莉

您好，个人最高可贷额度是50万，实际贷款额度则要根据个人公积金缴纳额度、房屋套数等情形综合看具体贷款额度。夫妻双方最高可贷额度是100万。 如果是ABC类人才，分别可以贷到最高额度的4、3、2倍额度。如果您还有其他问题可以扫码添加企微咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。