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1、颐和源璟位于河西中部梦都大街旁,7号线(在建)梦都大街东站。项目周边有教育用地,能不能分新城的学区未定。不过周边生活氛围浓厚,到商业、医院等也都方便。 项目是六恒系统房,加上3000元/㎡的升级包,均价在6万元/㎡。面积段为144㎡、188㎡。 但是颐和源璟在户型设计上明显偏保守,115、125㎡三房共518套,与143㎡加起来,占比近68%。小户型越多,入手门槛相对低,刚改、投资客的机会就越多。这意味着颐和源璟的购买人群中,会有一定比例的投资客,房子用以出租的话,对小区的居住环境会有一定的影响。 2、河西金茂府位于河西南,到S3号线高庙站要步行一段距离。等后期地铁7号线开通后,会更方便一些。项目紧挨着双河西南外。但是周边也有一些安置房。 项目是科技房,前期全装修前期均价约5.56万/㎡,另有3800元/㎡装修包。有五星级会所,金茂府住宅前期口碑较好。 河西金茂府最小户型就是143㎡,这类千万级别的豪宅未来在二手房市场的流通性相对低,自住氛围会有明显优势。 主要还是看您的喜好和家庭需求。
可以的,女方买房首付8成。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
如果要买的话,最迟上小学前一年的4、5月要把户口落进去。学区房调控是大趋势,现在不能指望一定能涨到多高的价格,建议选择周边教育资源整齐的片区入手,能降低风险。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,A:父母双方均不在南京本地工作且小孩户口不与父母在一起或者一开始就和祖父母(外祖父母)在一起、包括实际居住; B:小孩、父母的户口一开始就和祖父母(外祖父母)在一起,且父母两人从未有过独立房产,三代人都住在老人的房子内。 以上两种情况下,小孩可以上老人住房对应的学校。
您好,可以平迁的,现在对落户房源的面积没有限制,只要是住宅就行。
您好,按照去年的学区划分,河西南嘉华是在南外一小的学区范围内,但是现在新房未交付的学区都是待定的,交付后教育局统一划分。现在南外一小包含的二手房挺多的,所以暂时也不太能确定。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。