提供板块置业建议。
你好,溧水现阶段小区房价从8000元/㎡-16000元/㎡左右不等,主要原因是溧水楼市精装盘与毛坯盘、新盘与老盘、高端改善盘与刚需刚改盘并存,这种现状也导致目前溧水新房房价跨度较大。另外给你附上溧水2020年新房房价金字塔。(统计主力楼盘,不含别墅产品) 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
溧水空港板块主力在售楼盘3家,尾盘2家。主力在售的有荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府、金轮翠雍华庭三家,在售尾盘的有银城孔雀城天荟和远洋万和四季。 从距离地铁远近来讲,银城孔雀城天荟距离地铁站最近,均价约1.32万/平,但目前仅剩几套130㎡的房源可选,具体一房一价,另外四个项目基本是在一起的,未来基本共享区域内的配套设施。 荟领未来苑由银城操盘,主打7-8层低密度多层产品,均价约1.35万/平,得房率、舒适度等会高一点,空港新都孔雀城月鹭府由孔雀城操盘,主打24-27层高层住宅产品,均价约1.28万/平,金轮翠雍华庭主打新中式风格高层住宅,远洋万和四季在售收官尾盘,均价都在1.1万/平左右,相比之下,远洋是尾盘,价格会更低一些。 从近期板块不断释放的利好来看,潜力还是有的,但目前空港板块的配套都还未成熟,区域规划落实和发展需要一段不短的时间。投资的话,预算充足可以选择荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府,预算不足可以优先选择金轮翠雍华庭和远洋万和四季,几家售楼处都挨的很近,可以抽空去项目实地多看看比较再决定。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。