365房博士
您好，这里是365房博士。如果是自行租房要查看所租房屋的产权证书和房东的身份证明等，如果房东没有房屋产权证书，那么必须出具购房合同。签订合同后留存合同复印件和房东身份证复印件。若为转租的，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同、所租房屋的产权证书和房东的身份证明，合同中应明确转租人在租赁期间有转租权。这是南京最新的租房价格：http://nj.sell.house365.com/news/2017/0904/027525973.html
365房博士
您好，这里是365房博士。我是365房博士唐欢，房子给二房东租赁有利的方面是自己比较省事，每月可以有固定的收益，不利的一面是自己不能直接租赁，需要经过二房东，您需要注意审核与二房东签订的租赁合同，签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果提前终止合同该如何赔偿等。希望我的回答对您有所帮助，祝您一切顺利。
365房博士
您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，项目周边有地铁规划，也比较靠近天妃宫小学，应该比较好租。实在不好意思，由于我们这边主要是负责新房的，所以租金这一块不太了解，建议您去租房市场详细考察一下。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。
365房博士
您好，这里是365房博士。可以参考下这个专题：https://m.house365.com/nj/quicktopic/16633/住房租赁补贴的标准为博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。申请人支付的月租金低于补贴标准的,按实际支付租金补贴。 以上是房博士邱小玉的答复，祝您生活愉快！
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
