熟悉城南城北板块楼盘,提供板块置业建议。
目前南部新城未上市的住宅项目有华侨城南部新城g70地块、南京交通城南g64地块、颐盛赛虹桥g60地块等,但具体开盘时间未定,有意向的话可以等等看噢! 以上就是我的回答,希望对您有所帮助!方便的话,麻烦抽空对我的回复进行评价,谢谢!
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您好,感谢信任!据我了解,大名城·紫金九号位于城南软件谷,紧邻地铁1号线软件大道站,作为区域地王楼盘,项目关注度很高! 目前项目119、143㎡样板间已公开,项目共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,预计11首开,毛坯交付,现房销售,价格待定。 但是也有人吐槽大名城曝光的5种户型,觉得拉低了楼盘的品质。实事求是的讲,从空间利用以及房屋实际居住需求来看,大名城紫金九号这样的户型设计确实不太合理。 其实,大名城紫金九号的户型设计,有一些部分涉及到赠送。比如中小户型的北侧,都有一个阳台。这个阳台要和内部空间联合整合为一个房间才能用。但阳台如果直接划进房间,虽然不像设备平台那样完全不合规,但毕竟属于功能变迁,交付的时候就是阳台,而不是房间。 如果业主想把阳台变成房间,则需要自己打墙,原则上非承重墙是可以打的,但对业主来说却要额外掏腰包去改造。而从大名城紫金九号户型图来看,如果改造好了,户型还算正常,得房率可观。 户型这个问题,也有人反倒认为可以改造这是优势。 实际上,大名城紫金九号区位优势还是十分明显的,项目旁边就是软件谷小学(南外雨花国际学校托管的公办小学),附近有中兴、华为环绕。周边交通便利、商业配套齐全。 可以预料到,大名城紫金九号上市势必会吸引周边地缘客户抢购,热度估计和当时区域内的世茂城品类似。另外,冲着南外的因素,也会有很多家长把这个盘考虑进去。 抛开户型不说,无论是区位还是产品打造,全干挂石材、现房发售的大名城紫金九号是属于一线品质盘行列的,堪称城南板块改善标杆。 以上就是我的回答,仅供您参考,最后麻烦对我的回复进行满意的评价,谢谢。
你好,感谢咨询!世茂璀璨睿湾预计11月首开,精装交付,目前公开的样板间户型为95和119,价格预计在3w左右,周边配套世茂自带商业。 希望我的回答对您有所帮助,满意麻烦抽空给个好评,谢谢~
您好,感谢信任!南站附近住宅售价在3.5w起步,目前没有新盘在售。二手房单价偏高,一般都在4.6-5w不等。南站附近的公寓项目可以关注看看呢。适合毕业大学生自住和投资,因为公寓面积比较适中,购买起来压力相对来说也小了很多,目前都荟天地城还有c1号楼在售,主力户型在28-36平,大户型在54-58平,精装交付。附近还有云树公馆,证大喜马拉雅等。 另外,南站附近南部新城,后期也会有很多新的住宅项目陆续上线,购房需求不急的话,可以观望看看呢! 以上就是我的回答,希望对你有所帮助,满意的话麻烦给个好评哦~谢谢!
您好,感谢信任!外地的房产是查不到的,但是贷款是全国联网的,主要就看征信报告。如果外地是组合贷款的话,南京买房未结清的是要八成首付,还清了是五成。如果是纯公积金贷款,征信应该是不显示的。在南京买房可以三成首付。如果贷款已还清,也是首付也是三成。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。