熟悉城南城北板块楼盘,提供板块置业建议。
你好,个人觉得这个项目还是值得关注的,首先香港嘉华这个项目体量不大, 就两栋,又是现房销售,拿房速度快,所见即所得,自住还是很不错。 板块角度来说,虽然是江宁区,但所处的南站板块也是目前南部新城的重要组成部分之一,位置上离市区更近,出行的话,也会很方便。南站已经很久没挂地了,这个盘收官后,起码一年甚至两年没有新盘上市,有一定的稀缺性。 至于学区方面,学区是东山外国语的分校,师资力量也还可以。投资的话,周边二手房潜力不错,有倒挂。自住投资,个人觉得值得关注,不要错过。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,这次开的是3栋,共204套房源,报名已经结束了,这个项目后面还是有加推的,加推时间待定噢! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,房地产税发布之后,对一些边缘板块和二手房房价影响会比较大,对对于新房市场影响比较小。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,目前的二手房行情确实不太理想,主要因为银行贷款方面和库存过多,再加房地产税的试点消息,导致不少业主抛售房产,这个跟卖家的心理预期也有关系,目前也有不少人还在观望,暂时短期内无法特别大的差距。至于新房市场方面, 地块本身已经是限价地了,开发商在拿地的时候,是有预期的,所以不管怎么说,都不会低太多。个人觉得,降价不太可能,热门板块可能会降首付! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问你是否近期有过房产交易记录吗?交易记录也会有影响噢 根据南京的最新政策,“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房,申请开具购房证明时满足如下条件: 1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。 2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税;如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的,须南京户籍满5年。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,试点城市名单暂时还未公布,不过个人觉得试点城市大概率会在北上广深这种特大城市,南京被划进去的可能性不大哦。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。